1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市幸区
45.3万円/㎡
前年比-3.3%
エンゼルハイム新川崎第3
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩30分
1988年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,876万円
51.8万円/㎡
2,340
3,364
4,388
5,412
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,388万円
44.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
エンゼルハイム新川崎第3
3,390万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 74.84㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | - |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,690万円 | 49.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,690万円 | 49.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/21 | 3,890万円 | 52.0万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,890万円 | 52.0万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/27 | 3,990万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/23 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,990万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/03 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/26 | 4,090万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/28 | 4,190万円 | 56.0万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 46.4万円 | 6階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,390万円 | 50.9万円 | 6階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,390万円 | 45.3万円 | 74.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,300万円 | 53.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市幸区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して0%割安です。